Уникальная возможность стать соавтором нового медиа. Предложи редакции свою новость или статью.

Программа «Молодая семья» — краткое руководство

Программа «Молодая семья» — краткое руководство

Программа «Молодая семья» — это условное название комплекса мер государственной поддержки, которые помогают молодым семьям решить проблемы с жильем. С 2019 по 2025 год в рамках этой программы действует проект «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Его цель — облегчить молодым семьям выплату ипотеки или аренду жилья.

Государство готово предоставить участникам программы выплату на строительство или аренду жилья. Размер выплаты зависит от наличия детей:

  • 30% от средней стоимости жилья получают семьи без детей;
  • 35% от средней стоимости жилья получают семьи, в которых уже есть малыши — неважно, родные или усыновленные.

Эти деньги можно потратить: 

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту; 
  • на уплату паевого взноса; 
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи; 
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда; 
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Но не нужно думать, что за счет государственных средств можно погасить треть стоимости любого помещения. Государство субсидирует только четко установленные нормы: 

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком; 
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев, в том числе одного родителя и нескольких детей.

Также социальную выплату нельзя направить на покупку жилья у близких родственников.

Лиза и Борис поженились рано. Им еще нет 30 лет, но у них уже двое детей. Вся семья живет вместе с бабушкой — мамой Лизы. Дети растут, места всем не хватает. Они услышали про программу «Молодая семья» и решили поучаствовать. Но есть нюанс: Борис — гражданин Республики Беларусь. Может ли семья участвовать в программе?

Может. Чтобы принять участие в программе, молодая семья должна отвечать нескольким критериям:

  • супруги состоят в браке менее трех лет;
  • хотя бы один из супругов младше 35 лет;
  • нуждается в улучшении жилищных условий;
  • имеет доход, достаточный для погашения кредита;
  • хотя бы один из супругов имеет российское гражданство.

В программе также могут участвовать одинокие родители с детьми. К ним предъявляются те же требования, за исключением продолжительности брака. 

Семья Лизы и Бориса отвечает всем критериям. Это значит, что они могут подать заявку на участие в программе. 

Для получения выплаты нужно документально подтвердить одно из обстоятельств:

  • у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма;
  • то жилье, которое есть, слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством; 
  • жилье не пригодно для постоянного проживания – находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма. 
  • семья вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Важно: размер социальной выплаты зависит от того, сколько квадратных метров приходится на членов семьи. При этом учитываются только граждане РФ. То есть несмотря на то, что в семье четыре человека, учитываться будут только трое — Лиза и дети.

Лиза и Борис подтвердили, что нуждаются в улучшении жилищных условий. Теперь они должны собрать пакет документов и обратиться с ними либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, может меняться в разных регионах. Чаще всего в него входят: 

  • заявление – на специальном бланке
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, свидетельства о рождении детей. Сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой; 
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья; 
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье; 
  • справки о доходах семьи — 2-НДФЛ, выписки с банковского счета и т.д.; 
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы. 

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются: 

  • кредитный договор с банком; 
  • справка о сумме или об остатке непогашенного должником долга; 
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость. 

На местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть: 

  • билет военнослужащего; 
  • трудовые книжки трудоспособных членов семьи; 
  • справка о ее составе (форма-9); 
  • сертификат на материнский капитал (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п. 

В течение 10 дней принимается решение либо о включении семьи в программу либо об отказе в этом. Заявителям сообщают о решении в письменной форме в течение пяти дней после его вынесения. Отказ обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. 

Документы на участие в программе можно подать в любое время. После этого молодая семья будет ожидать своей очереди, возможно, не один год.

Списки семей-участников формируются до 1 июня. То есть, если Лиза и Борис подадут заявление сейчас, и их участие будет одобрено, то очередь для них начнет двигаться только после 1 июня 2020 года. 

Что им делать, когда они получат свидетельство о праве получения социальной выплаты?

  1. В течение 1 месяца со дня выдачи нужно подать свидетельство в банк. По истечении этого срока банк его не примет.
  2. Банк проверит все данные в свидетельстве и в документах заявителей. Если все в порядке, с владельцем свидетельства заключается договор банковского счета и открывается счет для получения социальной выплаты. Если в данных есть несоответствия, свидетельство вернут владельцу.
  3. Далее надо работать над вариантом приобретения жилого помещения и приходить в банк с договором купли-продажи.

У Лизы и Бориса двое детей, поэтому Лиза получила материнский капитал. Его можно использовать вместе с социальной выплатой для покупки жилья. Такая норма установлена п.38 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья.

молодая семья

Друзья молодой семьи, Аня и Леша также находятся в очереди на получение социальной выплаты. Они рассказали, что были в очереди седьмыми, а через месяц оказались восьмыми. Эта ситуация их очень возмутила, но ничего не поделаешь — таковы правила. В первую очередь списки включаются семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Поэтому Аню и Лешу обогнала другая семья, стоявшая в очереди после них. Она стала многодетной и получила приоритетный статус.

Аня и Леша уже оформили ипотеку и выплачивают ее в течение пяти лет. Они решили встать в очередь на социальную выплату, чтобы погасить ипотеку. Такая возможность предусмотрена частью «е» п. 2 Правил.

***

Иногда помощь от государства кажется сложной, а чтобы ее получить нужно пройти не одно испытание на стойкость в очередях ведомств. Но ключевое слово здесь — помощь. Лучше немного потратить времени и сил, но получить то, что причитается. А молодым семьям любая помощь полезна.

Статьи по теме
Отпуск за «вредность»

Отпуск за «вредность»

Какой объект выбрать для бизнеса на УСН

Какой объект выбрать для бизнеса на УСН

Как не надо оптимизировать налоги

Как не надо оптимизировать налоги

ЭП: зачем нужно фото с паспортом

ЭП: зачем нужно фото с паспортом

Подпишись на рассылку
Только важные новости, никакого спама

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Go to top of page