Служба госрегистрации вносит в ЕГРН сведения о недвижимости, в том числе, кадастровую стоимость объекта. На основании этих данных организации определяют налоговую базу для исчисления земельного налога, указано в п. 3 ст. 391 НК РФ. По истечении налогового периода налогоплательщик представляет в налоговый орган декларацию по земельному налогу с указанием налоговой базы
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, которые подлежат налогообложению в соответствии со ст. 389 НК РФ. Если стоимость земельного участка не указана в реестре, налоговая база для исчисления налога отсутствует.
Однако это не освобождает организацию от обязанности отчитаться по земельному налогу. Если в ЕГРН нет сведений о кадастровой стоимости земли, нужно сдать «нулевую» декларацию по налогу, напомнили в ФНС.
В отношении земельного участка, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН, налогоплательщик представляет в налоговый орган налоговую декларацию по земельному налогу с указанием налоговой базы равной нулю до момента установления кадастровой стоимости земельного участка.
